Confronto indipendente · aggiornato 2026-10-21

Migliori Mutui Green 2026

Offerte dedicate o scontate per immobili efficienti, confrontate su una casa in classe energetica A.

In breve

Nello scenario indicato, l'offerta con il TAEG più basso è Mps Mio Acquisto Green Variabile di Banca Monte dei Paschi di Siena: rata 710 €, TAN 2.40% e TAEG 2.50%. È un confronto di listini, non una predelibera bancaria.

Scenario confrontato

Valore immobile
200.000 €
Importo mutuo
160.000 €
Durata
25 anni
Profilo
35 anni · classe A
Personalizza il confronto

Classifica per TAEG

2
Intesa Sanpaolo

Xme Acquisto Variabile

718 € /mese

TAN 2.50% TAEG 2.62% Spese iniziali 370 €
Offerta Green - Riduzione spread (tasso variabile) Offerta Green - Spese istruttoria (LTV 70,01%-80%) Offerta Giovani Under 36 - Spese incasso rata
3
Intesa Sanpaolo

Domus Variabile Acquisto

718 € /mese

TAN 2.50% TAEG 2.68% Spese iniziali 1320 €
Offerta Green Offerta Green – riduzione istruttoria LTV oltre 70% Promozione Mutuo Giovani – incasso rata gratuito
4
Banco BPM

Bpm Variabile 4You Green

738 € /mese

TAN 2.75% TAEG 2.85% Spese iniziali 500 €
Sconto Green acquisto classe A o B (unica soluzione, no SAL, APE valido conforme)
5
Banco BPM

Bpm Promo Variabile Green

734 € /mese

TAN 2.70% TAEG 2.86% Spese iniziali 1320 €
Sconto Green (immobili residenziali in classe energetica A o B, erogazione in unica soluzione no SAL) Sconto Under 45 (almeno uno dei richiedenti non ha ancora compiuto 45 anni alla presentazione della domanda)
6
Intesa Sanpaolo

Domus Variabile Acquisto Bce

738 € /mese

TAN 2.75% TAEG 2.93% Spese iniziali 1320 €
Offerta Green Offerta Green – riduzione istruttoria LTV oltre 70% Promozione Mutuo Giovani – incasso rata gratuito
7
Banco BPM

Bpm Promo Variabile Cap Green

747 € /mese

TAN 2.85% TAEG 3.02% Spese iniziali 1320 €
Sconto Green (classe energetica A o B, erogazione in un'unica soluzione, no SAL) Sconto Under 45 (almeno uno dei richiedenti non abbia compiuto 45 anni alla domanda)
8
Banco BPM

Bpm Consap You Giovani Green Variabile

755 € /mese

TAN 2.95% TAEG 3.04% Spese iniziali 320 €
9
Banco BPM

Bpm Consap Casa Green Variabile

755 € /mese

TAN 2.95% TAEG 3.12% Spese iniziali 1320 €
10
ING

Mutuo Arancio Variabile

769 € /mese

TAN 3.13% TAEG 3.33% Spese iniziali 1300 €
Riduzione Green (classe energetica B, A o superiore) Sconto Rata (CCA + accredito stipendio/pensione; altre entrate >=€1.000 e prime tre rate: vedere nota)

Come leggere questa classifica

Ordiniamo le offerte per TAEG, usando gli stessi importi, durata, età e classe energetica. Così il confronto non favorisce una banca con uno scenario diverso.

Non chiediamo reddito, telefono o provincia perché confrontiamo condizioni pubbliche: la fattibilità personale resta una verifica separata della banca.

Tassi e promozioni possono cambiare. Prima di firmare, verifica sempre PIES, Foglio Informativo e condizioni definitive dell'istituto.

Domande frequenti

Che classe energetica serve per un mutuo green?

Dipende dalla banca: molte offerte richiedono la classe A o B, altre ammettono una riqualificazione energetica documentata.

Un mutuo green ha sempre il tasso più basso?

No. Lo sconto green va confrontato sul TAEG: spese e condizioni possono rendere più conveniente un prodotto standard.